2020年以来,虽然受疫情的影响，许多传统的实体零售商处境艰难，但也有例外，那就是社区商业，近两年呈现逆势增长。数据显示，到2030年，将有超过1/3的消费需求将在社区商业里实现。*(数据来源于：商业地产创新坊)
社区商业，业界称之为“居民最后1公里的商业”，是居民生活中不可或缺的部分，而如玉兰·虹建筑面积约50-400㎡沿街商铺这样，既拥醇熟住区的稳定客群，又近邻火车站商圈，所吸引的消费客群更将大大增加，可以经营的商铺业态也将更加多元。
生活必需品 消费能力强劲
24h便利店/生鲜超市/水果店
即使在疫情期间，消费者在家门口购物的行为也会被保留。
一家便利店，可方便居民就近买到日常生活所需品，而生鲜、蔬菜又是每天生活必需品，这两者都具有很强的消费潜力。对于此类需求较大的“刚需”型业态，更要结合居民生活的便利性，通过打通线上线下渠道，提升居民采购黏性，尽揽店铺商气。
亲子成长 发展前景被看好
早教/培训/幼儿园/母婴用品
二胎、三胎政策的开放引爆“萌娃经济”，亲子成长业态有了更坚实的市场基础。
一方面，家长为了孩子快乐成长，愿意投入精力和财力；另一方面，亲子业态就在家门口，下楼就能享受相关服务，家长也更放心。亲子业态吸引社区居民与周边家庭消费，也会成为附近商铺吸客的一大动力，助推共赢发展。
服务型业态 经营持续稳定
美容美发美甲/洗衣/洗车
人们的生活离不开“衣食住行”，社区商铺服务型业态也依然占据重要位置。
开一间美容美发店，小区居民的形象由你打造，无论是一家人的日常美发，还是女士皮肤的一些护理保养、私家车的护理保养等......品质社区居民的消费不低，商铺基本收入是十分可观的，且客流稳定，人气不用愁。
网红特色小店 打卡带动商机
咖啡馆/甜品店/礼品店/特色小吃
有特色元素的小店IP，往往一开业就自带粉丝。
近年来，一些轻食连锁品牌都在探索社区店，包含不限于奶茶、蛋糕等商店，越来越多正在走出购物中心，贴近社区开店。火车站片区、沂蒙路旁的玉兰·虹沿街商铺，近享庞大的潜在消费群体，而相较于写字楼、购物中心，客流量又不受工作日和节假日影响，给社区商业带来无穷活力。
无论要发展哪种经济，都需要跟人们的衣食住行等真实需求息息相关。
玉兰·虹建面约50-400㎡沿街商铺，全城火热劲销中。
项目客源丰富，空间灵活，多种业态皆能满足，为消费者打造更舒适的购物空间和消费体验！
儒辰生态城1期玉兰·虹
建面约50-400㎡主城虹街区旺铺
科学规划文化、生活、金融、步行街等四大街区
一站式街区消费目的地
置业价值和安全性同比空间大
建面约35—88㎡主城虹公馆
背靠“城”熟主城，享百万高端消费人口利好
层高约3.5米—4.7米
宜商宜住宜工作室
为城市菁英、职场女神提供优质的置业场地
VIP专线：647 7777
项目地址：沂蒙路与清河北路交汇（体育中心对过）
编辑者：mhs
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