临房网讯：过去20年房价持续上涨，总体趋势之下一直上涨了20年的时间，那么未来20年房价是否还可以保持这个趋势继续上涨20年呢？未来20年房价的上涨趋势一定会存在，这并不是一个人对于房价的自信，而是对于房子这一件商品在历史长河当中的一种惯性，也是房地产今后发展的一种趋势。
房价上涨是需要
房价的上涨并不是说房价要越来越贵，而是要保持这一种能够让房子保值增值的趋势。房价的上涨其实是需要，需要房价的上涨带动行业的发展，带动相关产业的发展，也需要带动土地财政从收入。从现在来看不论是一线城市还是落后几十年的小县城都没能摆脱土地财政的依赖性。因此，未来地方完全摆脱土地收入的可能性也很小。所以房价的上涨就是一种需要。
政策的保障
调控政策被很多人曲解为降房价的政策，其实不然。楼市调控的政策只是为了保证房价的稳定发展，既不助推房价的高涨，也不使其明显的退步。所以政策的保障也是未来房价不会降的一个因素。
房地产行业的发展
房子如果盖得够多自然也就没人买了，很多人都是这样以为的。但是房地产行业的发展却又总是给购房者带来新的惊喜。过去只关注买不买房的房企现在已经开始分类针对不同的人群了，刚需房、改善房、养老房、生态房、科技房、年轻人的公寓房。众多类型的房产都有自己针对的人群。而今后房地产行业还将出现什么新的产品针对什么新的人群我们也不得而知。但能够肯定的一定是房地产行业的发展会不断的搅动购房者的需求。所以房子继续盖只要出新就有人想买。
房价上涨并不意味房子越来越贵
那么房价的上涨会让未来的房价更贵吗？贵不贵的其实都是根据个人的经济能力而定的，如果有能力那么房价再高也不贵，如果没有能力保障房买起来都费力。虽然说今后的房价上涨是大趋势，但是收入的上涨也是大趋势，究竟是收入的增长跑赢房价的增长还是房价的增长跑赢收入的增长这就很难说了。因此房价是一定会涨，房子究竟会不会更贵就要看收入了。
大起大落可能会有
虽然有政策的兜底保障，但是整体楼市的发展谁也不可预见。目前稳定的房价未来也有可能出现较大的波动。毕竟楼市的发展也都是一个个的循环，到了某个时间节点就该经历则么样的过程。所以今后房价难面还会经历大起大落，只是朝着房价增长面发展的趋势不会改变。
编辑者：yangmei
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